资产估值的要素有哪些？估值和市值有什么区别？

参考答案:评估要素包括八个方面的内容: ①、评估主体:从事资产评估的机构和人员;

②、评估客体:即被评估的资产,它是资产评估的具体对象,也称评估对象。 ③、评估依据:资产评估工作所准循的法律、法规等;

④、评估目的:资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求,或资产评估结果的具体用途。它直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择;

⑤、评估原则:资产评估的行为规范; ⑥、评估程序:评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序;

⑦、评估价值类型:对评估价值的质的规定,它对资产评估参数的选择具有约束性;

⑧、评估方法:资产评估所运用的特定技术,是分析和判断资产评估价值的手段和途径。

估值和市值有什么区别

1、市值是指一家上市公司的发行股份按市场价格计算出来的股票总价值，其计算方法为每股股票的市场价格乘以发行总股数，整个股市上所有上市公司的市值总和，即为股票总市值。而估值是对该上市公司股票的内在价值进行评估，公司的资产及获利能力决定于其内在价值。

2、估值一般根据市盈率、市净率来衡量高低，而市值根据股价与股本来衡量大小。当市盈率、市净率较高时，说明个股被高估，泡沫性较大，不具备价值投资，当市盈率、市净率较低时，说明个股被低估，具有较大的价值投资，而股价较高、股本较多，说明个股市值较大，股价较低，股本较少，说明市值较小。

3、长期投资者比较注重个股的估值，而短期投资者比较注重个股的市值变化。

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